Бизнес-центр Класса А "Легион I", м. Полянка, 5 мин. пешком, ЦАО

Предложить собственнику свою цену
ID b3178
Площадь:
от 172 до 1107 кв.м.
Станция метро:
Полянка, 5 мин. пешком
Улица:
Большая Ордынка улица
Тип здания:
Бизнес-центр
Класс здания:
А
Кондиционирование и вентиляция:
Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция.
Наземная парковка:
Есть
Подземная парковка:
Есть

Предложения аренды в бизнес-центре

Тип помещенияПлощадь кв.м.Цена ↓

БЦ «Легион» на Большой Ордынке был построен компанией «Легион Девелопмент», которой принадлежат еще два офисных комплекса в Москве. Бизнес-центр «Легион I» включает в себя три здания и относится к классу «А». Площадь всех помещений – 60 000 квадратных метров.

Уникальный архитектурный проект, по которому создавали здания, внимание к инфраструктуре и удобству посетителей и арендаторов, грамотное обслуживание делают этот комплекс одним из лучших и самых заметных в Москве.

Расположение

БЦ «Легион» находится по адресу – ул. Большая Ордынка, д. 40. Это Замоскворечье – исторический район, расположенный почти в центре города. До Кремля – всего 1 км. Автомобилисты смогут добраться сюда по Садовому кольцу и Большой Якиманке. Есть удобная развязка с поворотом на Ордынку и Полянку, что компенсирует интенсивный трафик в час пик.

Ближайшая к БЦ «Легион 1» станция метро – «Полянка». Чуть дальше расположены «Добрынинская» и «Третьяковская». В районе много остановок общественного транспорта, с помощью которого можно добраться до любой точки Москвы.

Инфраструктура

В центральном здании БЦ «Легион» на Ордынке расположены огромный атриум, украшенный живыми цветами, и просторный холл с лаунж-зоной и ресепшн. Вместе с оригинальной входной группой холл образует единый комплекс, излучающий успех и престижность.

На территорию бизнес-центра «Легион» можно въехать только по пропуску. Пешеходы смогут пройти внутрь свободно. В зданиях предусмотрен контроль доступа. Комплекс – и внутри, и на прилегающей территории – охраняется.

Корпуса оснащены системами видеонаблюдения и пожаробезопасности. Есть спринклерное оборудование для пожаротушения, сигнализация и оповещения. Системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции обеспечат комфорт внутри. Камеры видеонаблюдения установлены на открытых площадках и общих зонах. Об охране и контроле доступа в офисах заботятся сами арендаторы и владельцы.

Инфраструктура БЦ «Легион» у Полянки представлена также собственным паркингом – открытым и подземным (на 39 и 238 машиномест соответственно), кафе и рестораном, местом для отдыха и ожидания.

Фонд

Бизнес-центр «Легион 1» включает в себя 3 корпуса на 8 этажей. Здания уже эксплуатируются, а места – частично занятыми арендаторами. Все корпуса принадлежат к классу «А».

Каждый этаж рассчитан на 2000 квадратных метров. При желании вы сможете занять весь уровень или сразу несколько этажей. Потолки высокие – 3,5 метра, что позволит создать внутри презентабельный офис. Возможно создание серверных и других подобных объектов – система электроснабжения позволяет обеспечить каждый квадратный метр площади 100 Вт энергии.

В зданиях работает 18 лифтов Sodimas, а офисные блоки имеют свободную и кабинетную планировку. Вы можете выбрать любой вариант.

Преимущества для инвесторов и арендаторов

Вне зависимости от того, хотите ли вы разместить свою компанию в представительском офисе или подыскиваете инвестиционный объект, бизнес-центр «Легион» на Полянке будет хорошим вариантом. Площади здесь стоят дорого, но вы получите намного больше.

Во-первых, это фактически центр Москвы с присущими ему преимуществами и недостатками (например, большим трафиком и частыми пробками на дорогах). А значит, ваш офис будет в шаговой доступности от ключевых учреждений города и страны. Это идеальное место для размещения крупных российских и международных компаний.

Во-вторых, здание полностью соответствует классу «А». Это один из самых лучших офисных комплексов столицы. Он заинтересует представителей успешных компаний.

В-третьих, офисный центр очень удобен, а его эксплуатация не вызовет проблем. За состоянием зданий следит управляющая компания, которая зарекомендовала себя.

Если вы хотите приобрести или арендовать место в бизнес-центре «Легион» на Ордынке, обратитесь к нам. Мы поможем с выбором и оформлением сделки.

+7 (495) 730-6890
Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену