Шале, Chalet on the Park, Австрия, Тироль, Санкт-Иоганн

$ 5 518 151323 261 025 Р4 650 000 € Оставить заявку Получить презентацию
Предложить собственнику свою цену
ID 26740
Стоимость:
$ 5 518 151323 261 025 Р4 650 000 €
Название:
Площадь:
1247 м2
Комнат:
16
Спален:
10
Санузлов:
7
Лоджий:
3
Парковка:
подземная, наземная охраняемая

Описание шале

Санкт-Иоганн - это шумный и оживленный город, привлекающий состоятельных гостей своим сказочным разнообразием эксклюзивных бутиков, ресторанов и кафе. Кроме того, город находится всего в нескольких минутах езды от прекрасных ресторанов города-курорта Китцбюэль с его бурной ночной жизнью. В Санкт-Иоганне можно также отлично отдохнуть летом. Благодаря его развитой инфраструктуре он является одним из наилучших мест для любителей альпинизма, пеших прогулок, езды на велосипеде или просто желающих насладиться чистым воздухом и солнечным светом. Или если вы играете в гольф, к вашим услугам тринадцать полей для гольфа. Зимой Санкт-Иоганн превращается в один из самых популярных горнолыжных курортов Европы с лучшими скоростными спусками и пересеченной местностью, всегда отличным снегом и множеством развлечений для любителей горнолыжного спорта. Ски-пасс "Allstar" охватывает более 1000 км лыжных трасс и 3200 м ледника. Это один из лучших горнолыжных центров в Европе, в котором есть 356 канатных дорог и подъемников на расстоянии 5-30 минут езды от шале.

Chalet on the Park - это прекрасный домик с удобной планировкой, в котором может проживать и отдыхать большая семья или компания друзей. Он расположен в тихом месте неподалеку от парка в престижном городе Санкт-Иоганн, всего лишь в восьми километрах от знаменитого курорта Китцбюэль. Из шале Chalet on the Park открывается потрясающий вид на сельскую местность и снег, покрывающий горы Китцштайнхорн и Вильдер Кайзер. От шале есть также удобный доступ к променаду Санкт-Иоганна, а центр города находится всего лишь в пяти минутах ходьбы.

Шале Chalet on the Park строится в соответствии с наивысшими стандартами в строительстве и использованием элементов из традиционного австрийского камня и древесины лучшего качества, которые привносят в него уют и делают частью ландшафта. Шале расположено на площади 1600 кв. м. с большой парковкой, гаражом, прекрасным садом, террасой и патио. Его окна направлены на юго-запад, что гарантирует получение много дневного света в течение дня. Внутренняя площадь всех четырех этажей шале составляет 1247 кв. м.

Это теплый, уютный и просторный дом, в котором вы сможете разместить столько членов семьи или друзей, сколько захотите, и в любое время года. Chalet on the Park - это редкая возможность приобрести элегантный дом с участком в одном из лучших мест в Австрии

Это исключительно удобный и просторный дом, в котором есть достаточно места для семейной жизни и развлечений. У нынешних владельцев есть команда обслуживающего персонала, которая заботится о доме и участке в течение всего года. Санкт-Иоганн-ин-Тироль предлагает вашему вниманию множество развлечений и достопримечательностей, и в его окрестностях есть три аэропорта на расстоянии 60-110 км и даже один небольшой частный аэропорт.

НИЖНИЙ ЭТАЖ

Вход оборудован потрясающей парадной двустворчатой дверью и ведет в прихожую, обшитую традиционной австрийской древесиной, пол которой представляет собой смесь из паркета и камня. Это центральная часть дома с доступом в его остальные части:

Кухня - полностью оборудованная, стильная кухня со встроенными печами, варочными панелями, холодильной комнатой и удобной кладовкой для продуктов. Любой шеф-повар был бы счастлив, поработать на такой просторной кухне, оборудованной по последнему слову техники. Столовая - просторная и солнечная комната с потрясающим видом. Двустворчатая стеклянная дверь ведет на освещенную террасу. Идеально подходит как для утреннего кофе, так и для вечернего общения и развлечений. Также в столовой находится большой бар с окном и рядом стульев, расположенных вдоль красивой деревянной стойки. Гостиная - зона отдыха с традиционным камином в австрийском стиле. Как и многие другие комнаты в шале, она обшита сосновой древесиной, которая создает спокойную атмосферу, благоприятствующую отдыху и сну. Комната для лыжной экипировки - полностью отапливаемая комната для ботинок/одежды, включая сушилку для лыжных ботинок. На этаже есть достаточно много места для хранения одежды и оснащения. Задние комнаты - в задней части дома расположены 4 комнаты, которые могут использоваться как игровые или телевизионные комнаты.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Этот этаж предназначен, в первую очередь, для гостей и включает в себя несколько комнат со смежными санузлами и балконами и два апартамента, в основном для больших семей с детьми, которые приезжают в гости. Этаж просторный, и на него легко попасть с большой лестницы.

ОСНОВНОЙ ВЕРХНИЙ ЭТАЖ

Широкая лестница ведет на верхний этаж, который предназначен для проживания владельцев шале Chalet on the Park. Он занимает площадь в 300 кв. м. и из его окон открывается чудесный панорамный вид на Альпы и парк. На нем располагаются одна главная спальня и два детских мини-апартамента, большая гостиная и зоны для отдыха, включая традиционный австрийский камин, роскошные смежные санузлы с ванной и душем, гардеробная и много места для хранения. Также на верхнем этаже есть длинный личный кабинет с сейфом. Освещенные, просторные гостиные ведут на красивые солнечные террасы и уединенные балконы для солнечных ванн с местом для джакузи. Пол выложен паркетом и камнем и обогревается по всему дому.

ПОДВАЛ

В подвал можно попасть через главный холл, но он также имеет отдельные входы для поставок продуктов и персонала. Его площадь функциональна и спланирована так, чтобы ее можно было использовать для разных целей. В подвале расположены следующие помещения:

- Полностью оборудованная профессиональная прачечная

- Небольшая личная прачечная

- Традиционный винный погреб

- Взрывоустойчивое помещение, достаточно большое, чтобы вместить несколько человек

- 2 подсобных помещения

- Тренажерный зал

- Зона СПА, в которую входят:

- шведская сауна, парилка, инфракрасная сауна, турецкая баня

- обогреваемая зона отдыха, полностью покрытые кафелем участки и солярий

- 4 мужские/женские раздевалки и ванные комнаты

Также имеется отдельное крыло для обслуживающего персонала (для двух человек) со смежными санузлами. Блок управления обогревом и центральный блок управления расположены также в подвале. Отопление подается по трубам в дом, из централизованного объекта в городе под названием Ortswaerme с помощью превосходной экономичной системы отопления, которой можно управлять дистанционно, даже находясь за границей. Все кровельные конструкции и трубопроводы, включая гараж, оборудованы системами отопления, чтобы избежать каких-либо проблем в зимнее время.

УЧАСТОК

Перед домом: На входе - ворота из дерева и металла с электронным управлением. Сады со зрелыми растениями по всей территории. Просторная парковка на 10 автомобилей и 4 крытых парковочных места с обогревом. Полностью оборудованный гараж на 2 автомобиля с системой электронного управления воротами, рядом с гаражом есть комната для лыж/велосипедов. Сады со зрелыми растениями, беседка с освещением и патио, место для барбекю, терраса, деревянные ворота, ведущие к реке рядом с парком и к красивой пешей дороге, ведущей в город.

Поскольку собственность принадлежит австрийской компании с ограниченной ответственностью (GmbH), которая также зарегистрирована в праве собственности на землю, приобретение Chalet on the Park будет совершаться посредством приобретения компании. Это имеет дополнительное преимущество в виде освобождения от налогов на покупку, а также позволяет жителям стран, не входящих в ЕС, приобрести данную собственность. Мы предоставляем полную юридическую помощь и дополнительную информацию.

+7 (495) 730-6838
Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену