Blackwood представляет недвижимость Черногории

Новости
wanted consulters
05.06.2017

1 июня 2017 в Москве состоялось мероприятие «Все о недвижимости Черногории», организаторами которого выступили компании Blackwood и CMM Investment Consulting Group. 

Мероприятие состоялось в офисе компании CMM Investment, которая вот уже долгое время является партнером Blackwood в Черногории и реализует ряд ключевых девелоперских проектов на побережье Адриатического моря. Заинтересованным в приобретении черногорской недвижимости клиентам компании Blackwood эксперты рынка представили основные преимущества покупки недвижимости в стране, осветили вопросы налогов при покупке и кредитных возможностях, а также рассказали о ключевых особенностях Черногории, ее географии, экономики и природных преимуществах.

Специалисты компании провели подробный экскурс в историю страны, подчеркнули особенности ее ландшафта и природы, рассказали о крупных прибрежных городах, таких как Будва, Петровац, Котор, Герцег Нови, Бар. Выступающие подробно осветили инфраструктуру побережья Адриатического моря: небольшая протяженность побережья позволяет максимально компактно и эффективно расположить все необходимые туристам и жителям инфраструктурные объекты, а хорошая транспортная доступность – легко добраться до них даже при отсутствии автомобиля. Большая часть выступления была посвящена особенностям черногорской кухни: представители особенно подчеркнули, что подавляющая часть продуктов в магазинах Черногории – производства местных ферм, а значит создается в прекрасных экологических условиях. 

В рамках презентации Милан Миленкович, управляющий партнер CMM Investment Consulting Group, представил новый проект компании, Sunny Side Resort&SPA, строительством которого занимается компания. Данный комплекс расположен в Бечичи (Будва), и сочетает в себе отражение итальянского творчества, черногорский ландшафт, современное удобство, запах природы и вкус Адриатики. Sunny Side Resort&SPA состоит из двух домов, а в ближайшее время, по словам представителя застройщика, готовится к выходу 3-я очередь проекта. В Sunny Side Resort&SPA предусмотрены квартиры различной площади и планировок: от небольших студий площадью 22 кв.м до 4-комнатных апартаментов площадью 92 кв.м. На последних этажах комплекса расположились эксклюзивные пентхаусы площадью от 54 кв.м до 70 кв.м с зонами отдыха на крыше. Реализацией проекта на территории России занимается компания Blackwood. Среди инфраструктурных преимуществ комплекса – наличие SPA-комплекса, бассейна, зон отдыха, тренажерного зала и круглосуточного сервиса ресепшн. 

«На данном этапе строительства стоимость квартир в Sunny Side Resort&SPA начинается от 100 тыс. евро. Черногорская недвижимость в текущих условиях рынка – высококонкурентный и несомненно выгодный для россиян объект вложений: ежегодно сдача в аренду квартиры в Sunny Side Resort&SPA может приносить от 6% до 12% годового дохода в евро. Покупка квартиры от застройщика также позволяет избежать налога на недвижимость: дополнительные расходы покупатель несет только на обстановку квартиры, которая сдается ему с уже готовой чистовой отделкой и на оформление недвижимости в собственность – сумма данной процедуры, как правило, не превышает 1 тыс. евро», - рассказал Милан Миленкович.

В ходе мероприятия клиенты Blackwood также получили возможность узнать о налоговых нюансах владения недвижимостью в Черногории, о юридических тонкостях оформления и декларирования такой недвижимости, а также о вопросах наследования объекта. Особый интерес в проекте у гостей мероприятия вызвала возможность предоставления управляющей компанией арендного сервиса: «Как управляющая компания мы предоставляем полный сервис по подбору и обслуживанию арендаторов вашего жилья. Плата за услуги УК составляет 20% от стоимости аренды. В эту сумму входит как поиск, так и заселение арендаторов, и дальнейшая подготовка комнат к новым гостям. За сохранность имущества владельца также отвечаем мы: арендатор несет ответственность по своему депозиту», - рассказал эксперт.

Кроме того, безусловно выгодными являются условия въезда и пребывания россиян в стране, а также получения вида на жительство: «Благодаря недавним изменениям, граждане России могут находиться в Черногории без визы до 90 дней. Обширное авиасообщение между нашими странами предполагает до 10 рейсов в день в пиковый сезон летнего отдыха! Также стоит отметить, что в законодательстве Черногории для получения ВНЖ при покупке недвижимости нет нижней границы суммы вложений: приобретая любую недвижимость в стране, вы получаете право на ВНЖ», - отметили специалисты по юридическим вопросам. 

В заключении мероприятия гостям представилась возможность убедиться и в преимуществах черногорских продуктов: в рамках фуршета были поданы местные сыры, мясные деликатесы и вина. 

«Черногория – действительно уникальная для россиян страна. Благодаря многолетним успешным отношениям с Россией здесь сложилось особое теплое отношение к нашим соотечественникам. Сейчас мы наблюдаем большой интерес к покупке квартиры в обустроенных жилых комплексах на побережье Адриатики, ведь в перспективе вступления страны в Европейский Союз стоимость жилья в Черногории значительно возрастет. Поэтому многие покупатели стараются не тянуть с вложениями в зарубежную недвижимость и, благодаря выгодной ценовой политике и условиям рассрочки, покупают ее уже сейчас», - отметила Наталья Римша, директор по развитию бизнеса компании Blackwood. 

Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену