Предварительные итоги II полугодия 2018 года рынка элитной жилой недвижимости

Новости
wanted consulters
20.07.2018

Наиболее востребованными проектами на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в 1 полугодии 2018 г. стали комплекс Neva Towers от Renaissance Development, ЖК «Вишневый Сад», ЖК «Садовые кварталы», комплекс апартаментов «Софийский», ЖК «Реноме», а также ЖК «Кутузовский XII» от Capital Group. Суммарно на эти проекты за 1 полугодие 2018 г. пришлось более 45% спроса на первичном элитном рынке жилья. Данные проекты отличаются удачным расположением, уникальными характеристиками. Кроме того, часть этих проектов стартовали с открытыми продажами в 2017-2018 гг. и по-прежнему отличаются привлекательными ценами на фоне достаточно низкой строительной готовности объектов. Таким образом, выход значительного объема нового предложения в классе премиум по стартовым ценам, а также дальнейшее снижение ипотечных ставок в 2018 г. стимулировали спрос. 

По словам Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood,  за счет активного выхода нового предложения по стартовым ценам со II полугодия 2017 г. средние цены на премиальном рынке несколько снизились.

По предварительным данным, в классе премиум средневзвешенная цена предложения по итогам I полугодия 2018 г. составила 576,9 тыс. руб. за 1 кв. м (-2% к итогам 2017 г.). В подклассе элит средневзвешенная стоимость лота достигла 1062,3 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 4% по сравнению с итогом 2017 г. Положительная динамика в подклассе элит связана с постепенным сокращением рынка за счет сохраняющегося спроса и ухода с рынка более ликвидных предложений, при отсутствии нового предложения.


Похожие материалы
Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку
Получить презентацию на почту
Запросить цену