Самые доступные предложения загородной "элитки"

Новости
wanted consulters
30.06.2015

В условиях кризиса девелоперы загородных проектов вынуждены разрабатывать новые программы привлечения клиентов и формировать специальные предложения. Значимым трендом на рынке элитной загородной недвижимости последнего года стала фиксация цен продаж в рублях в некоторых поселках или фиксация курсов валют на отдельные лоты в поселках по курсу ниже курса ЦБ, особенно на фоне высокой волатильности валютных рынков. Таким образом, скидка на отдельные объекты за счет разницы в курсах валют может достигать 30%-35%. При этом у покупателя остается право на торг, в результате чего совокупная скидка на отдельные объекты может достигать 35%-40%.

В настоящее время действуют следующие специальные условия на покупку объектов в нескольких элитных поселках:

  • в поселках Ренессанс парк, Миллениум парк, Мэдисон парк, Монтевиль продаются земельные участки по фиксированному курсу: 1$ = 45 руб.;
  • в поселке Довиль действует фиксированный курс на отдельные объекты: 1$ = 35 руб.;
  • в поселках «Миллениум парк» и «Мэдисон парк» цены на отдельные дома зафиксированы в рублях;
  • в поселках Гринфилд, Лазурный берег и «Монтевиль» цены на отдельные земельные участки зафиксированы в рублях
  • в поселке Пестово снижены цены на 15% на дома Dolce Villa.

Новые программы продвижения элитных поселков на рынке позволяют покупателям с небольшим бюджетом, достаточным для покупки объекта в поселке бизнес-класса, приобрести объекты в элитных поселках.

Консультанты компании Blackwood составили рейтинг самых привлекательных предложений на рынке элитной загородной недвижимости.

Базовые критерии отбора предложений для данного рейтинга:

  • общая стоимость объекта – до 26 млн. рублей;
  • тип объектов – дома, таунхаусы или дуплексы;
  • стадия готовности – объект построен и готов «под отделку», или будет готов «под отделку» в течение 1-2 месяца (завершение фасадных работ).

Самые привлекательные объекты в элитных поселках

Поселок

Направление

Км

Тип

Девелопер

Участок, сотки

Дом, кв. м

Стоимость, рубли

Тип рынка

Парк Авеню

Новорижское

23

таунхаус

Villagio Estate

2,72

291,02

22 300 000

Вторичный

Пестово

Дмитровское

22

коттедж

ОПИН

20

303

23 000 000

Первичный

Парк Авеню

Новорижское

23

таунхаус

Villagio Estate

2,69

291

24 000 000

Первичный

Парк Авеню

Новорижское

23

таунхаус

Villagio Estate

2,73

291

24 500 000

Первичный

Пестово

Дмитровское

22

коттедж

ОПИН

19,83

237,8

24 900 000

Первичный

Пестово

Дмитровское

22

коттедж

ОПИН

19,94

283,9

25 000 000

Первичный

Довиль

Минское

10

таунхаус

Мирум

2,16

241

25 000 000

Вторичный

Пестово

Дмитровское

22

коттедж

ОПИН

20,13

378

25 500 000

Вторичный

Пестово

Дмитровское

22

коттедж

ОПИН

20,6

287,4

25 500 000

Вторичный

Парк Авеню

Новорижское

23

таунхаус

Villagio Estate

2,8

291,02

26 000 000

Вторичный

 

Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену