Самый дорогой дом на первичном рынке Подмосковья стоит 4,4 млрд рублей

Новости
wanted consulters
09.08.2017

Согласно данным экспертов компании Blackwood, самым дорогим лотом первичного рынка элитной загородной недвижимости стал дом в поселке «Сады Майендорф».

Самый дорогостоящий объект первичного рынка элитной загородной недвижимости представляет собой новый дом площадью 2 600 кв.м, расположенный на участке площадью более 1 гектара в поселке «Сады Майендорф» (Рублево-Успенское ш., 6 км от МКАД). В доме выполнена отделка, а комнаты полностью меблированы. Дом включает в себя 5 спален, 9 санузлов и 2 кухни, 3 спа-зоны и 4 гардеробные. Среди дополнительных комнат - детская и игровая, тренажерный зал, кабинет и технические помещения. «Этот дом располагается в самом дорогостоящем новом поселке Рублевского направления, где стоимость сотки земли достигает $200 000. Объект экспонируется в течение двух лет, его цена остается стабильной», – отмечает Юлия Белукова, директор департамента загородной недвижимости компании Blackwood. Общая стоимость дома с участком и полной обстановкой составляет 4,4 млрд рублей. 

Вторым по стоимости лотом первичного загородного рынка стал дом в жилом комплексе «Ландшафт», расположенном в лесопарковой зоне Пионерского лесничества в 8 км от МКАД. Новый дом площадью 3 500 кв.м с участком площадью 1,1 Га продается за 1,8 млрд рублей. На участке находится двухэтажных жилой дом с бассейном, мансардой и двумя флигелями. В доме есть 3 спальни, 6 гардеробных комнат, библиотека, кинозал, гостиная и столовая, спортивный зал и хамам. «Среди достоинств этого объекта – уникальный архитектурный проект в стилистике английских особняков, а также расположение в одном из лучших и самых востребованных поселков Рублево-Успенского направления, который отличается развитой инфраструктурой: на территории «Ландшафта» находятся теннисные корты, прогулочные зоны, фитнес-центр и рестораны», – отмечает эксперт.

Третий в рейтинге наиболее дорогостоящих домов первичного рынка – дом в поселке «Николино» в 24 км от МКАД. Объект площадью 1 900 кв.м на участке в 98 соток выполнен в классическом стиле. Жителям поселка «Николино» доступна развитая инфраструктура: два бассейна, магазины, теннисные корты, спортивные площадки, фитнес-центр и пляж, а также детские зоны. «Этот дом входит в тройку самых дорогих предложений первичного загородного рынка уже несколько лет, хотя ранее экспонировался по значительно большей стоимости», – рассказывает Юлия Белукова.

В среднем же тренды на рынке сверхдорогих домов Подмосковья остаются прежними: «Предложения экспонируются в долларах или евро, изменение запрашиваемой стоимости за последние годы коснулось лишь отдельных лотов, однако собственники выражают готовность к торгу при наличии интереса со стороны покупателя. Сделки в данном сегменте очень редки и выход новых объектов единичен», – заключает эксперт. 

Горячее предложение!
Дом, Николино, Рублево-Успенское шоссе, 24 км.
$ 18 000 0001 054 465 200 Р15 168 124 €
Супер скидка! Описание дома: 6 спален, бассейн, бар, джакузи, два летних сада, купель, сауна, хамам, винный погреб, сигарная, бильярдная, кинозал,...
Узнайте больше
ID: 21475
Удаленность от МКАД:
24 км.
Направление:
Рублево-Успенское
Площадь дома:
1900 кв.м.
Площадь участка:
98 сот.
Тип:
дом
Оставить заявку
Дом, Санаторий Барвиха/Сады Майендорф, Рублево-Успенское шоссе, 6 км.
$ 73 000 0004 276 442 200 Р61 515 168 €
Винная комната, технические помещения, 2 кухни, гостиная, 3 СПА-зоны, игровая, 4 гардеробные, тренажерный зал, кабинет, детская.
Узнайте больше
ID: 20762
Удаленность от МКАД:
6 км.
Направление:
Рублево-Успенское
Площадь дома:
2600 кв.м.
Площадь участка:
1.1 Га
Тип:
дом
Оставить заявку
Дом, Ландшафт, Рублево-Успенское шоссе, 8 км.
$ 30 000 0001 757 442 000 Р25 280 206 €
Великолепная резеденция с бассейном и SPA-зоной, под ключ. Новый дом! Дом выполнен в английской классике, основной дом с бассейном 17*5 и два...
Узнайте больше
ID: 19282
Удаленность от МКАД:
8 км.
Направление:
Рублево-Успенское
Площадь дома:
3500 кв.м.
Площадь участка:
1.1 Га
Тип:
дом
Оставить заявку
Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену