"БОЛЬШИНСТВУ ПОКУПАТЕЛЕЙ ОТ СНИЖЕНИЯ ЦЕН НА КВАРТИРЫ НИ ЖАРКО НИ ХОЛОДНО"

01.09.2015

 Коммерсантъ-FM 

Для россиян настало оптимальное время для покупки жилья. Об этом заявил вице-премьер Игорь Шувалов. По его словам, в условиях девальвации стоимость жилья в рублевом эквиваленте остается прежней, а предложений на рынке на данный момент достаточно. Сейчас действительно стоит поторопиться с покупкой квартиры, уверен управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Более того, жилье можно рассматривать как инвестиционный инструмент, отметил эксперт.

 "С точки зрения инвестора, наряду с покупкой недвижимости, конечно, для него существуют и другие различные инструменты сохранения накоплений, в том числе и валютные сбережения. Рынок валютных сбережений сам по себе, безусловно, высоколиквидный с точки зрения его реализации, но при этом он достаточно волатилен. Если говорить о какой-то стабильности, о каком-то решении домохозяйств относительно того, что делать сегодня с их рублевыми накоплениями, то я больше соглашусь с господином Шуваловым. Сегодня неплохое время приобрести то, о чем они всегда мечтали", -  полагает Ковалев.

 Несмотря на оптимистичные заявления вице-премьера, говорить о том, что настало лучшее время для покупки жилья, преждевременно. Так считает управляющий партнер консалтинговой компании DNA Realty Антон Белых.

 "Грубо говоря, квартиры, которые раньше стоили $200 тыс., сейчас стали стоить $100 тыс. Но от этого большинству покупателей ни жарко ни холодно, потому что они как получали 100 тыс. руб. в месяц, так и продолжают зарабатывать 100 тыс. руб. в месяц. Если кто-то, например, работает в иностранной компании и получает зарплату в долларах, и она у него абсолютно не изменилась, тогда, наверное, да. Если у кого-то были большие долларовые сбережения еще докризисные, наверное, да, можно покупать в принципе", -  пояснил Белых "Коммерсантъ FM".

 В понедельник премьер-министр Дмитрий Медведев продлил действие федеральной целевой программы "Жилище" до 2020 года. В ее рамках за пять лет получить новые квартиры должны 235 тыс. семей.

 Общий объем финансирования федеральной целевой программы "Жилище" составляет 691 млрд руб., из которых 358 млрд -  федеральные средства. Это на 100 млрд руб. больше затрат на предыдущий этап программы. Для стимулирования жилищного строительства регионов будут выделены 45,3 млрд руб. Ожидаемый результат -  ввод 7,3 тыс. кв. м жилья. Основные риски для успешного выполнения программы -  урезание объемов финансирования из федерального бюджета, а также неспособность высокодотационных регионов обеспечить необходимый уровень софинансирования. Ключевой прежде показатель -  годовые объемы ввода жилья -  в новой программе отсутствует.

 Как напомнил Игорь Шувалов, правительство планирует передать Агентству по ипотечному жилищному кредитованию 4,5 млрд руб. для заемщиков по ипотеке, как валютной, так рублевой. Впрочем, как сказано в тексте программы, ипотека пока все равно остается недоступной для большинства россиян.

Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену