Партнеры Романа Абрамовича взбираются на "Крылатские Холмы"

27.02.2017

Arendator.ru

Роман Абрамович передал долю в столичном бизнес-парке "Крылатские Холмы" финансовому директору принадлежащей ему инвестиционной компании Millhouse. Ирина Панченко стала собственницей 6% ООО "Вестерн эстейт", за которым числится деловой комплекс на западе Москвы. При этом Панченко также выступает партнером Абрамовича по аграрным проектам и в Highland Gold Mining Ltd, специализирующейся на золотодобыче.

Бизнес-парк "Крылатские Холмы" является одним из наиболее дорогих деловых центров в столице. Суммарная площадь объекта составляет 105 тыс. кв. м. Свои российские филиалы в комплексе размещают международные компании Adidas, British American Tobacco, Anheuser-Busch InBev и другие.

Управлением проектом занимается инвестиционная компания Романа Абрамовича Millhouse. До конца прошлого года 94% делового комплекса находились в собственности у Protonius Investments Ltd - кипрского офшора. Конечным бенефициаром этой структуры называют именно Абрамовича.

Оставшиеся 6% находились в собственности у Frazar Worldwide Holdings Ltd, зарегистрированного на Виргинских островах. Бенефициар данного офшора не называется, однако эта структура также выступает в роли миноритария с долей в 2% в крупном золотодобывающем холдинге Романа Абрамовича - Highland Gold Mining Ltd, сообщает "Коммерсантъ". Панченко изначально владела 6% в "Вестерн эстейт", а в конце прошлого года переоформила право владения с офшора непосредственно на себя.

Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, отметил, что инвестиционная привлекательность актива высока. "Данный бизнес-парк является одним из самых востребованных в Москве. Оценочная стоимость "Крылатских Холмов" составляет от 370 млн до 420 млн долларов. Размер доли Ирины Панченко может составить 22 млн-25 млн долларов", - отметил Шибаев.

По словам консультанта практики "Девелопмент" консалтинговой группы "НЭО Центр" Алены Чупраковой, везде принято владеть крупными компаниями и активами через сторонние фирмы, офшоры и трасты. "Данная схема более распространена среди бизнесменов конца 1990-х - начала 2000-х годов. Так сложнее отследить конечного бенефициара, а также возможно получить дополнительные налоговые преференции", - заключила Чупракова.

Инвестиционная компания Millhouse занимается в России управлением крупными активами на рынке коммерческой недвижимости. Общий объем портфеля проектов компании составляет порядка 220 тыс. кв. м, включая бизнес-центры "Белые сады", "Балчуг плаза", Four Winds Plaza. Помимо этого, компания строит многофункциональный комплекс в Сколково. В 2016 году арендный доход компании составил 165 млн долларов.

Ирина Панченко также владеет по 25% в группе "Продо" (бизнес по производству мяса) и ООО "Гринхаус", которое специализируется на выращивании тепличных овощей. Эти компании также аффилированы с Millhouse, где Ирина Панченко занимает пост финансового директора.

 

Оставить заявку
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену