Партнеры Романа Абрамовича взбираются на "Крылатские Холмы"

27.02.2017

Arendator.ru

Роман Абрамович передал долю в столичном бизнес-парке "Крылатские Холмы" финансовому директору принадлежащей ему инвестиционной компании Millhouse. Ирина Панченко стала собственницей 6% ООО "Вестерн эстейт", за которым числится деловой комплекс на западе Москвы. При этом Панченко также выступает партнером Абрамовича по аграрным проектам и в Highland Gold Mining Ltd, специализирующейся на золотодобыче.

Бизнес-парк "Крылатские Холмы" является одним из наиболее дорогих деловых центров в столице. Суммарная площадь объекта составляет 105 тыс. кв. м. Свои российские филиалы в комплексе размещают международные компании Adidas, British American Tobacco, Anheuser-Busch InBev и другие.

Управлением проектом занимается инвестиционная компания Романа Абрамовича Millhouse. До конца прошлого года 94% делового комплекса находились в собственности у Protonius Investments Ltd - кипрского офшора. Конечным бенефициаром этой структуры называют именно Абрамовича.

Оставшиеся 6% находились в собственности у Frazar Worldwide Holdings Ltd, зарегистрированного на Виргинских островах. Бенефициар данного офшора не называется, однако эта структура также выступает в роли миноритария с долей в 2% в крупном золотодобывающем холдинге Романа Абрамовича - Highland Gold Mining Ltd, сообщает "Коммерсантъ". Панченко изначально владела 6% в "Вестерн эстейт", а в конце прошлого года переоформила право владения с офшора непосредственно на себя.

Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, отметил, что инвестиционная привлекательность актива высока. "Данный бизнес-парк является одним из самых востребованных в Москве. Оценочная стоимость "Крылатских Холмов" составляет от 370 млн до 420 млн долларов. Размер доли Ирины Панченко может составить 22 млн-25 млн долларов", - отметил Шибаев.

По словам консультанта практики "Девелопмент" консалтинговой группы "НЭО Центр" Алены Чупраковой, везде принято владеть крупными компаниями и активами через сторонние фирмы, офшоры и трасты. "Данная схема более распространена среди бизнесменов конца 1990-х - начала 2000-х годов. Так сложнее отследить конечного бенефициара, а также возможно получить дополнительные налоговые преференции", - заключила Чупракова.

Инвестиционная компания Millhouse занимается в России управлением крупными активами на рынке коммерческой недвижимости. Общий объем портфеля проектов компании составляет порядка 220 тыс. кв. м, включая бизнес-центры "Белые сады", "Балчуг плаза", Four Winds Plaza. Помимо этого, компания строит многофункциональный комплекс в Сколково. В 2016 году арендный доход компании составил 165 млн долларов.

Ирина Панченко также владеет по 25% в группе "Продо" (бизнес по производству мяса) и ООО "Гринхаус", которое специализируется на выращивании тепличных овощей. Эти компании также аффилированы с Millhouse, где Ирина Панченко занимает пост финансового директора.

 

Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену