Профессиональные мнения

Профессиональные мнения

Звоните +7 (495) 730-6833 или оставьте заявку, чтобы заказать аудит концепции, исследования рынка, оценку и другие консалтинговые услуги

Оформить заявку
wanted consulters
210 публикаций

Инвесторы хотят вступить в "Легион" со скидкой

13.02.2017

Arendator.ru

Фонд "Инвест АГ", занимающийся управлением активами акционеров холдинга Evraz Александра Абрамова, Александра Фролова и Романа Абрамовича, намерен приобрести у "Норильского никеля" бизнес-центр "Легион II". На этот актив претендуют и другие крупные инвесторы. При этом собственник хочет выручить за деловой комплекс на Большой Татарской улице в Москве 7 млрд рублей, а потенциальные покупатели надеются на дисконт со стороны владельца.

Второе дыхание

06.02.2017

Недвижимость и цены

Земля под застройку в Москве закончилась уже несколько лет назад. Но ресурсы еще есть — городские промзоны. Редакция «Недвижимости и Цен» разбиралась, что и в каком объеме будет построено на территории выведенных предприятий в обозримом будущем.

«Уже лет пять свободные участки в Москве для масштабного строительства и даже точечной застройки закончились. Поэтому все, что сегодня выходит на рынок — продукт редевелопмента», — рассказывает Виктор Садыгов, управляющий партнер компании «Ника-Эстейт».

Больше все равно негде

Москва собирает туристические дивиденды

06.02.2017

Arendator.ru

Доходы от различных компонентов туристической отрасли в Москве в 2016 году составили порядка 0,5 трлн рублей. Об этом во вторник на заседании президиума столичного правительства заявил мэр Сергей Собянин. Эта тенденция привела к значительному росту показателей работы гостиничного рынка. Средняя заполняемость качественных отелей в Москве составила 73%. Однако аналитики указывают на то, что в городе сохраняется дефицит номерного фонда.

Смычка города и деревни

01.02.2017

Квадрум

Плюсы и минусы таунхаусов

Можно ли найти компромисс между городским и загородным образами жизни? Девелоперы уверяют: можно, и имя этому компромиссу — таунхаус. Здесь вам и собственный участок, и большая площадь, и отсутствие «людского муравейника», а строятся такие поселки обычно на таком расстоянии от столицы, которое позволяет ездить в город на работу. Что стало с рынком таунхаусов в кризис? Каковы сегодня плюсы и минусы данного формата? Об этом Квадруму рассказывают эксперты рынка недвижимости.

Где и почем?

Угрозы 2017 года для рынка коммерческой недвижимости

27.01.2017

Comestate.ru

Ежегодно международное агентство Bloomberg представляет миру экспертный анализ ожидаемых для человечества угроз в новом году. Если не большинство прогнозов, то половина из них, как правило, сбываются. Портал ComEstate.ru обратился к участникам рынка коммерческой недвижимости с вопросом – какие угрозы ожидают рынок в 2017 году. 

Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis

Каких арендаторов ждут коворкинги?

27.01.2017

CRE.RU

Коворкинги начинали свое развитие в России как пространства для IT-специалистов, hackspace, или же мини-офисы для фрилансеров. Спустя 5 лет рынок столичных коворкингов пополнился площадками самой разной специализации. Аналитики компании Blackwood Real Estate выяснили, на каких арендаторов рассчитывают коворкинги сегодня.

Бонус благоустройства: как развитие городской среды влияет на элитное жилье

27.01.2017

РБК

В последние пять лет в Москве был запущен целый комплекс программ по благоустройству городских территорий. Для элитного жилья это не только улучшило позиции существующих кластеров, но и создало предпосылки для появления новых премиальных районов.

Аренда элитных квартир в Москве: спрос на рынке подогрели переезды

25.01.2017

IRN.RU

Арендаторы ищут квартиры получше и подешевле

2016 г. порадовал риелторов, работающих на рынке элитной аренды Москвы: спрос вырос, и существенно. Впрочем, о резком увеличении числа желающих снять дорогие квартиры речи пока не идет - арендаторы просто ищут новые, более привлекательные варианты. В том числе в плане цены.

Спрос vs предложение

Три кита столичной застройки

25.01.2017

BFM.RU

По данным Стройкомплекса Москвы, тройка лидирующих в столице девелоперов в 2016 году построила третью часть всего введенного в эксплуатацию жилья

Три крупнейших застройщика Москвы возвели в прошлом году треть общего объема жилья — более 1 миллиона 200 тысяч квадратных метров. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные столичного Комплекса градостроительной политики и строительства.

Morgan Stanley заинтересовался последним активом Stockmann в России

25.01.2017

РБК

Morgan Stanley ведет переговоры о покупке последнего актива финской сети Stockmann в России — ТЦ «Невский центр» в Петербурге. Сумма сделки может оказаться меньше, чем размер инвестиций, вложенных в строительство здания

Дисконтное ралли: какие скидки предлагают московские девелоперы

19.01.2017

РБК

Практический каждый московский девелопер предлагает скидки при 100% оплате. С 2014 года размер дисконта на новостройки в Москве вырос в 1,5 раза, а его размер сегодня составляет от 2% до 20%.

Акции и скидки остаются основным инструментом стимулирования спроса и поддержания уровня продаж в кризис. На сегодняшний день скидки предлагаются практически во всех новостройках Московского региона, их максимальный размер достигает 20%, рассказали риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость».

Мария Котова: «Какие прогнозы для премиального рынка недвижимости Москвы в 2017 году? Что ждет вторичный рынок?»

07.12.2016

Прогноз ТВ

Мария Котова: "Элитная недвижимость всегда продолжает пользоваться спросом и меньше подвержена влиянию экономических и политических причин. В 2017 году будет ровная динамика. У нас есть новые источники спроса: это и смена аппарата государственных органов и появление 

Эксперты: застройщик не может создать условия для работы в шаговой доступности

22.11.2016

UrbanLook

Отсутствие рабочих мест в пешей доступности от жилья остаётся одной из основных проблем крупных российских городов. Люди тратят часы на дорогу до работы, основные транспортные маршруты перегружены в утренние и вечерние часы пик. Насколько реально сейчас создавать рабочие места в рамках проектов жилых комплексов, и заинтересованы ли девелоперы в таком решении проблемы? На этот вопрос порталу UrbanLook ответили эксперты рынка недвижимости.

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

Беззаботное жилье

17.11.2016

КоммерсантЪ

Когда в страну приходит и начинает развиваться новый формат недвижимости, вокруг него всегда возникает немало споров, а также кривотолков и разногласий. Так было с таунхаусами, коворкингами, сити-боксами. И вот теперь профессиональные игроки и покупатели вовсю обсуждают целесообразность и перспективы инвестиций в сервисные апартаменты.

Между домом и отелем

Мария Котова: «В дальнейшем мы ожидаем создания на базе некоторых банков серьезных девелоперских структур»

14.11.2016

CRE

Мария Котова, управляющий партнер компании Blackwood, о комфорт-классе, ипотечных кредитах на рынке новостроек и взаимодействии застройщиков с банками.

- Мария, скажите, пожалуйста, что сегодня вкладывается в понятие «комфорт-класс» и чем такое жилье лучше экономичного и новостроек бизнес-класса? И оправданна ли стоимость таких предложений?

«Мортона» больше нет. Как отреагирует рынок недвижимости?

11.11.2016

Restate.ru

Слияния и поглощения, обычные для многих отраслей, редко случаются на рынке недвижимости. Особенно когда речь идет о случае, когда третья в списке крупнейших строительных компаний покупает первую. Мы опросили экспертов, чтобы узнать, чем это может обернуться для рынка.

Фактов слияния и поглощения застройщиками друг друга мало - в этом сходятся все эксперты. Во времена кризиса распространение получили скорее примеры перехода контроля над девелоперами в финансовый сектор.

«Вторичка» или новостройка: проценты по ипотеке почти сравнялись

08.11.2016

Metrinfo.ru

Разница между ставками - 1,4%. Новостройки – дешевле, «вторичка» - безопаснее. Покупка квартиры: послушаться президента или подождать?

Разница между процентными ставками на первичном и вторичном рынках упала до рекордных 1,4%, подсчитали в АИЖК. Какие ставки сегодня действуют в новостройках Москвы и Подмосковья, а под какой процент банки готовы кредитовать покупку вторичных квартир? Ждать ли снижения ставок и стоит ли сейчас покупать квартиру? На эти вопросы отвечают эксперты рынка недвижимости.

Спрос на ипотеку растет

Игра по-новому

07.11.2016

Квадрум.Медиа

Мария Котова: «Сложно работать на рынке: кризис в головах»

03.11.2016

Comestate.ru

О влиянии на рынок банков с их «токсичными» активами в виде залоговой недвижимости и новых игроках, появившихся после выборов в Госдуму, порталу ComEstate.ru рассказывает управляющий партнер компании Blackwood Мария Котова.

Мария, сегодня многие говорят, что на офисном рынке наступила стагнация. Вы согласны с этим?

Страницы

Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку
Получить презентацию на почту
Запросить цену