Профессиональные мнения

Профессиональные мнения
Подпишитесь на новости
Подписаться

Контакты

Алла Руденко

руководитель PR-направления

rudyenko@blackwood.ru

119021, Россия, Москва, улица Россолимо, 17, стр. 1
Тел.: +7 (495) 730-2000
info@blackwood.ru
blackwood.ru

wanted consulters
229 публикаций

Апартаменты: главные плюсы формата

18.10.2016 / Metrinfo.Ru

Покупателям импонируют цена, расположение, инфраструктура, сервис, инвестиционная привлекательность и возможность взять ипотеку. Компании проводят ликбез для клиентов

У такого нестандартного жилья как апартаменты появилась своя аудитория покупателей, которых не смущают некоторые особенности формата. Для них апартаменты - вполне адекватная альтернатива квартире. В чем-то даже более привлекательная. И ведь, действительно, у апартаментов есть бесспорные преимущества, и каждое достойно подробного разговора.

Цена – ниже. Разница может доходить до 30%

В третьем квартале продано рекордное за год число элитных квартир Москвы

11.10.2016 / РБК Недвижимость

По итогам девяти месяцев 2016 года на рынке вторичного элитного жилья столицы заключили 136 сделок, указывают риелторы восьми крупнейших агентств недвижимости

Самая дорогая квартира в Москве сдаётся за $70 тыс

11.10.2016 / РИА Новости

Самая дорогая квартира в Москве сдается за 70 тысяч долларов, сообщила во вторник журналистам директор департамента аренды жилых помещений компании Blackwood Дарья Самойлова.

"Это квартира около 630 квадратных метров в Хамовниках с 5-ю спальнями, 6-ю санузлами, камином, бильярдной и так далее", - рассказала она.

По мнению Самойловой, она явно переоценена. По ее словам, самая дорогая квартира, сданная Blackwood в этом году, стоила 1,8 миллиона рублей в месяц. "Это таунхаус в Серебряном бору с 4-мя спальнями и 5-ю санузлами", - уточнила она.

Доходность от сдачи в аренду элитных квартир в Москве составляет 4-5% - Blackwood

11.10.2016 / IRN

В третьем квартале текущего года доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Москве составила 4-5%, рассказал директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.

Он отметил, что за последний год показатель вырос на 1 п.п. за счет снижения цен.

По словам управляющего партнера компании Марии Котовой, с 2012 года уровень цен на рынке элитной аренды столицы снизился не сильно, в отличие от цен продаж.

Экспаты возвращаются на рынок аренды элитного жилья Москвы - эксперт

11.10.2016 / РИА Новости

Экспаты возвращаются на рынок элитной жилой аренды Москвы, рассказала журналистам директор департамента аренды жилых помещений компании Blackwood Дарья Самойлова.

МОСКВА, 11 октября - РИА Новости. Экспаты возвращаются на рынок элитной жилой аренды Москвы, рассказала журналистам директор департамента аренды жилых помещений компании Blackwood Дарья Самойлова.

"Происходит реанимация рынка экспатов", - сказала она.

Земля в хорошем месте нравится всем

10.10.2016 / Kommersant.ru

Москвичи переселяются за город

В «Москва-Сити» пустует около 45% жилых площадей

10.10.2016 / Kommersant.ru

На прошлой неделе окружной суд города Лимасол (Кипр) начал рассмотрение иска офшорной компании предпринимателя Шалвы Чигиринского против офшорных компаний Виктора Рашникова (владелец «Магнитки») и его партнера по девелоперским проектам Надера Надера. Господин Чигиринский утверждает, что партнеры недоплатили ему $90 млн за его долю в проекте башни «Россия» в «Москва-Сити».

Несбывшаяся мечта Полонского: Роман Троценко продает самый дорогой пентхаус в Москве

07.10.2016 / Forbes

Самый дорогой апартамент в столице на сегодня оценивается в 2 млрд рублей. В нем уникальные виды на столицу, двадцать комнат, девять санузов и нет отделки. Если его не купят, то пентхаус может превратиться в ресторан. 

Бездоходные дома

02.10.2016 / Профиль

Государство хочет строить квартиры для аренды, но девелоперы пока не находят в этой идее "инвестиционной привлекательности" 

Получить свою долю рынка арендного жилья - давняя мечта различных госструктур. Минстрой рассматривает строительство домов с квартирами для аренды как социальный проект, а АИЖК - как бизнес. "Профиль" попросил экспертов рынка прокомментировать перспективы этих проектов.

Элитная революция: как изменились карты дорогих районов Москвы за 20 лет

30.09.2016 / РБК-Недвижимость

За 20 лет «элитка» превратилась в отдельный полноценный сегмент столичного рынка недвижимости, который занял новые локации и вышел за пределы Садового кольца.

Первые ласточки

Смотрите, кто пришёл!

29.09.2016 / Квадрум.Медиа

Мировой кризис и введение санкций повлияли на потребительское поведение

Импортозамещение стало главным трендом для российской экономики последних двух лет, что не могло не сказаться на рынке элитной недвижимости. Об изменениях, которые коснулись как потребительского поведения, так и самого портрета покупателя дорогого сегмента жилья, Квадруму рассказала Мария Котова, управляющий партнёр агентства элитной недвижимости Blackwood.

Вне конкуренции

29.09.2016 / Квадрум.Медиа

В кризис значительно сокращается число сделок купли/продажи недвижимости и каждый клиент, прежде всего дорогого сегмента, особо ценен. Чтобы его не потерять и удовлетворить запросы, многие брокеры пренебрегают какой бы то ни было конкуренцией и налаживают более тесное сотрудничество с коллегами.

Дружба ради клиента

Аудиторию экспатов заменяют бизнесмены из регионов

29.09.2016 / Коммерсантъ FM

Москва стала лидером по росту цен на элитную аренду

Александр Шибаев: «Как и в офисном сегменте, собственники ТЦ качественно улучшают управление»

27.09.2016 / CRE

Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, о специфике развития рынков торговой и офисной недвижимости в 1-м полугодии 2016 г., арендаторском спросе, поведении собственников и новых форматах.   

- Александр, расскажите, чем ознаменовалось первое полугодие 2016-го на рынке офисной и торговой недвижимости, отмечались ли драйверы роста, какие были ставки аренды?

Особенности национальной загородки

26.09.2016 / Квадрум.Медиа

Загородный рынок всегда сложнее переживает экономические трудности, так как это недвижимость не первой необходимости. Свой дом — это роскошь, с приобретением которой можно подождать.

Мошеннические схемы на рынке аренды жилья

26.09.2016 / Разумная недвижимость

Аферисты очень любят орудовать на рынке аренды жилья. Во-первых, не специалисту порой сложно разобраться во всех нюансах поиска квартиры и заключения договора найма.

Во-вторых, «вознаграждение» за обман может быть достаточно высоким. Способов мошенничества на рынке арендного жилья великое множество, мы раскроем наиболее распространённые.

Кстати, отметим, что в кризис число подобных инцидентов увеличивается. Объяснить данную тенденцию довольно просто: мошенники всегда активизируются в экономически непростое время, а желание арендаторов сэкономить только усугубляет ситуацию.

Рынок аренды элитной недвижимости: сезонное оживление

22.09.2016 / dailymoneyexpert.ru

Рынок аренды начал оживать после летнего затишья. Сезонность на этом рынке приводит к тому, что разница в цене между пиком в октябре и минимумом в июне может доходить до 25%. Какие предложения появились на рынке аренды элитной недвижимости, а также о дисконтах и тенденциях, рассказали эксперты.

Обвал цен

«Снижение цены произошло на 10–12%, — рассказывает Елена Земцова, управляющий партнер Delta Estate. — 80% собственников торгуются и снижают цены еще больше. На сегодня это фактически обвал цен на рынке».

Дёрнуть за кольцо!

21.09.2016 / Квадрум.Медиа

Элита всё больше смотрит на Запад

Жизнь высокого класса: кто управляет дорогой недвижимостью в России

20.09.2016 / РИА Недвижимость

Жители элитных многоквартирных домов, по сути, оказываются в заложниках у девелопера, так как дорогой недвижимостью в основном управляют компании, созданные застройщиками.

Девелоперы доминируют

По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, порядка 70% жилых комплексов в элитном сегменте в России обслуживают созданные застройщиками управляющие компании. Рынок независимых от девелоперов управляющих компаний существует, но пока слабо развит и не особенно конкурирует с компаниями, создаваемыми застройщиками, отмечает она.

Как построить карьеру риелтора

20.09.2016 / RABOTA.RU

Существует стереотип о том, что риелтором может стать кто угодно. Действительно, в эту специальность идут совершенно разные люди: студенты, пенсионеры, военные в отставке, уставшие домохозяйки. 

Но мало кто знает, что из всех, кто пытался сделать карьеру риелтора, в профессии остается в лучшем случае половина. Чтобы понять, сможете ли вы «зацепиться» и добиться успеха, нужно осознавать принципы и подводные камни этой профессии.

С чего начать

Страницы

Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку
Получить презентацию на почту
Запросить цену