Профессиональные мнения

Профессиональные мнения
Подпишитесь на новости
Подписаться
wanted consulters
216 публикаций

"Топ минус один": как изменились продавцы и покупатели дорогих квартир в Москве

13.04.2016

РБК

О типах кризисных продавцов и покупателей элитных квартир в Москве в интервью «РБК-Недвижимости» рассказала управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Мария Котова.

- Что сейчас в целом происходит с рынком элитной недвижимости Москвы?

— В этом году спрос на дорогое жилье в Москве значительно активизировался по сравнению с прошлым годом, когда покупатели занимали выжидательную позицию и пытались «сидеть в долларах».

Бизнесмены Хотины готовятся к масштабной стройке в Москве

05.04.2016

Ведомости

Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила подготовку проекта планировки территории по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 2 и 6, рассказал «Ведомостям» чиновник московского правительства. Это бизнес-центр класса В «Красный богатырь», расположенный на земле одноименного обувного завода (с середины 2000-х гг. не работает). Несколько консультантов рынка недвижимости и сотрудник мэрии утверждают, что контролируют это предприятие отец и сын Юрий и Алексей Хотины, входящие в десятку крупнейших владельцев столичной недвижимости.

Загородный дисконт

05.04.2016

РБК

Не успев оправиться от кризиса 2008 года, загородный рынок московского региона плавно вошел в период следующего экономического потрясения. Покупательских аншлагов, наблюдавшихся в сегменте городских новостроек при ослаблении курса рубля, здесь не случилось, и загородный рынок окончательно стал рынком покупателя.

Неожиданная разморозка

22.03.2016

Ведомости

Интерес к загородной недвижимости, к изумлению риэлторов, начал расти, не дожидаясь сезона.

На протяжении последних лет о рынке загородной недвижимости Подмосковья предпочитали не говорить ничего. Несколько лет застоя, и с середины прошлого года ситуация ухудшилась. Но уже с января эксперты заметили признаки оживления. Москвичам вновь понадобились дачи.

ПИК продала жилой комплекс в Филях девелоперу Central Properties

14.03.2016

Ведомости

Группа ПИК продала проект жилого комплекса на Заречной улице в Филях компании Central Properties, рассказали «Ведомостям» два источника, близких к разным сторонам сделки. В феврале 2016 г. ПИК сообщала о решении совета директоров продать 100% компании ЗАО «Бизнес парк – Фили», которому принадлежат права на проект. Покупателя компания тогда не называла.

Элитные новостройки и кризис: кто кого?

10.03.2016

Новострой-М

Считается, что элитный сегмент на рынке новостроек наиболее стабилен, поэтому на нем текущий кризис отражается в наименьшей степени. Однако нельзя не отметить перемены, которые произошли в 2015 году – сокращение площадей, рублевые цены и прочее. Портал Novostroy-M.ru решил выяснить, что стало с дорогим жильем в Москве.

После реконструкции 39 советских кинотеатров превратятся в современные рынки

22.02.2016

Ведомости

В январе 2016 г. судьба 39 московских кинотеатров, годом ранее оказавшихся в частных руках, была решена – уже через два года они станут рынками, но с общественными пространствами – ресторанами, коворкингами и кулинарными школами.

«Старые кинотеатры строились как смысловые центры районов, – говорит Наталья Круглова из компании Strategy Capital Advisor. – Логично будет вернуть им ту же функцию с поправкой на изменившийся портрет потребителя».

Иногда они возвращаются

15.02.2016

Lenta.ru

Почему в Подмосковье снова строят мини-дома, и сколько они стоят.

У многих москвичей загородное проживание ассоциируется с большими площадями и простором. И еще совсем недавно казалось, что возврата к тесным домикам-скворечникам — привычному загородному жилью социалистической эпохи — никогда не будет. Но мини-формат снова становится популярным. Увы?

Спад за МКАД

15.02.2016

Коммерсантъ-Деньги

Спасительная инъекция в виде падения курса рубля, оживившая спрос на столичную недвижимость, не смогла расшевелить загородный рынок жилья. Цены там показывают невиданную стойкость, но реальные сделки если и проходят, то нередко за половину заявленной стоимости.

Земельный банк 15 компаний Подмосковья достиг площади Люксембурга и Доминиканы

09.02.2016

Lenta.ru

Общая площадь земельных участков 15 крупнейших собственников Московской области составила по состоянию на 1 квартал 2016 года 330 тысяч гектаров. Показатель сопоставим с суммарной площадью Люксембурга и Доминиканской Республики, говорится в пресс-релизе аналитического департамента компании «Большая земля».

Лидером по стоимости участков традиционно является Рублево-Успенское направление

03.02.2016

Коммерсантъ FM

Число земельных участков, выставленных на продажу в Подмосковье, увеличилось более чем на треть. Однако несмотря на это, стоимость сотки практически не меняется, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.

Кино не терпит одиночества

29.01.2016

Arendator.ru

Реконструкцию 39 советских кинотеатров на окраинах Москвы планируется завершить к 2018 году. Когда ADG Group, являющаяся инвестором проекта, покупала объекты у города, в их реновацию планировалось вложить 40 млрд рублей. Однако сейчас эта сумма, скорее всего, будет увеличена на 50-60%. На сегодня уже готовы концепции двух объектов – "Варшава" и "Восход", которые могут переделать в рынки. Будущую судьбу старых кинотеатров обсудили наши эксперты.

Офис ищет дно

27.01.2016

Российская газета

Столичный рынок офисной аренды сжался до неприличия. Средние запрашиваемые ставки аренды в долларах упали на 20 процентов в офисах класса А и на 6 процентов в офисах класса В. Стоимость достигла исторического минимума, показало исследование Knight Frank.

По итогам 2015 года долларовые ставки аренды в бизнес-центрах класса А достигли 474 долларов за кв. м в год, потеряв 116 долларов по сравнению с 2014 годом. В классе В ставки аренды уменьшились до 285 долларов.

Тут примчались санитары, зафиксировали нас

26.01.2016

Lenta.ru

«Закидоны» собственников квартир обсуждать не принято — ну разве что шепотом и в безлюдном месте, с такими же несчастными арендаторами. Люди, живущие на чужих метрах, чувствуют себя бесправными, и жаловаться не склонны. Между тем, арендодателей «с придурью» — пруд пруди. «Дом» выявил наиболее распространенные случаи нарушения ими прав и душевного спокойствия квартиросъемщиков — чтобы люди, снимающие жилье, знали, с какими владельцами лучше не связываться. И понапрасну не винили себя, если вдруг «что-то пошло не так».

Московским коворкингам предсказали рост спроса на 25%

26.01.2016

РБК

Совместные рабочие пространства станут более востребованными благодаря улучшению качества и экономическому кризису

Что было, что будет, чем сердце успокоится

21.01.2016

Lenta.ru

Вопрос, будет ли продлена на 2016 год программа господдержки ипотеки, волновал застройщиков и покупателей не один месяц. И вот ответ получен — программу продлевать не будут. Мы попросили застройщиков дать свою оценку доле ипотечных сделок на своих объектах и на рынке в среднем, а также поделиться прогнозами разной степени апокалиптичности. Что ждет рынок ипотеки с отменой госсубсидирования ставок? Ждут ли застройщики помощи государства? И какими методами будут поддерживать стройки сами?

Дорогие коттеджи Подмосковья: новых проектов нет, старые продаются со скидками

18.01.2016

РБК. Недвижимость

В Подмосковье стали меньше строить дорогих коттеджных поселков. В элитном сегменте в 2014 году, по данным консалтинговой компании Blackwood, вышел всего один поселок — «Реннесанс Парк», а в 2015-м — ни одного.

Валюта или недвижимость: как сохранить накопленные рубли

15.01.2016

BBC. Русская служба

Больше половины россиян по-прежнему хранят свои сбережения в рублях, выяснил ВЦИОМ в результате опроса. Многие граждане не торопятся скупать валюту. В нынешних условиях, когда цены на нефть упали ниже 30 долларов, выжидательная стратегия может оказаться правильной, отмечают эксперты. А вот время для покупки квартиры в Москве подходящее, считают риэлторы.

Передел собственности в Москве продолжится

13.01.2016

Коммерсантъ FM

Рынок офисной недвижимости в наступившем году претерпит ряд изменений. Объем нового предложения будет снижаться, цены станут рублевыми, а девелоперам придется идти навстречу клиентам, например, самостоятельно заниматься ремонтом или предоставлять арендные каникулы, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.

Исследование: граждане Турции не спешат покидать Москву

12.01.2016

МК

После введения санкций в отношении Турции поведение иностранцев существенно не изменилось. За последние полтора месяца специалисты не зафиксировали ни одного случая расторжения договора найма между турецкими гражданами и московскими арендодателями.

Страницы

Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку
Получить презентацию на почту
Запросить цену