Профессиональные мнения

Профессиональные мнения

Звоните +7 (495) 730-6833 или оставьте заявку, чтобы заказать аудит концепции, исследования рынка, оценку и другие консалтинговые услуги

Оформить заявку
wanted consulters
215 публикаций

Исключительно «столичные штучки»

26.08.2015

kvadroom.ru

Чаще всего это касается современных жилых и офисных зданий с большой площадью остекления или разноцветными фасадами в окружении зданий в стиле ампир, классицизм и т.д. Новоделы как «бельмо в глазу» — что ни делай, а будут вызывать внутреннее раздражение.

Что делает современный жилой дом в Москве элитным

15.08.2013
РБК-Недвижимость

Что делает дом в Москве, кроме близости к Кремлю, элитным? Дизайн интерьеров? Да, но хороший ремонт haute couture можно сделать в квартире любого дома. Именитые соседи? Да, но зачастую богема проживает в старой брежневской девятиэтажке. Качество строительства? Да, но дом может быть построен вдалеке от центра столицы. Так что же относит современный московский дом к классу de luxe? По мнению "РБК-Недвижимости", это инфраструктура.

Фундамент для науки

12.07.2013
РБК daily (Москва)

Глава агентства недвижимости «Метриум групп» Мария Литинецкая ожидает выхода на столичный рынок сразу нескольких премиальных объектов после реформы российской академии наук. рыночная стоимость активов в Москве, которые в 2010 и в 2011 годах правительство россии передавало рАн, превышает 47 млрд. руб. в этом списке есть как исторические особняки в самом центре города, так и относительно крупные площадки в престижном юго-западном направлении. После редевелопмента в некоторых из них могут расположиться элитные апартаменты.

Чужие среди подмосковных

11.07.2013
Коммерсантъ-Приложение

Эксклавы столицы в Московской области — это исторические рудименты, создающие хаос, путаницу и дискомфорт для населения. И по логике со временем они должны исчезнуть, по крайней мере, усилия представителей власти должны быть на это направлены. На деле получается обратная ситуация: на карте области появляются новые острова московских территорий. Один из самых загадочных эксклавов столицы — "Конезавод ВТБ" — образовался возле Звенигорода. Корреспондент "Ъ-Дома" попытался понять, почему бывшие конские пастбища вдруг стали частью Москвы.

Чего ждать от Новой Москвы

01.07.2013

Газета.Ру Что произойдет в Новой Москве: мнения экспертов

Эксперты и участники рынка недвижимости рассказали «Газете.Ru», как они оценивают первый год существования проекта Новой Москвы и как видят его в будущем.

Александр Пыпин, директор аналитического центра "ГдеЭтотДом.Ру":

Сносить нельзя застроить

25.06.2013

Реконструкция «Лужников» оценивается в 36 млрд руб. Общая смета за счет нового строительства может вырасти до 120 млрд руб.

Cхема предполагаемой реконструкции Лужников

Легендарный спорткомплекс «Лужники» к концу года может превратиться в большую стройку. Ему предстоит стать одной из ключевых площадок чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в 2018 г. Ожидается, что церемония открытия и финал мероприятия состоятся именно в «Лужниках».

Девелоперы не вывели на рынок Московского региона ни одного элитного поселка

18.06.2013
РИА Новости - Недвижимость

МОСКВА, 18 июня - РИА Новости. Активность девелоперов в сегменте элитного загородного жилья в Московском регионе остается низкой - за первое полугодие 2013 года на этом рынке не было заявлено ни одного поселка в высокобюджетном сегменте, сообщил на пресс-конференции во вторник управляющий директор компании Blackwood Тимур Сайфутдинов.

Притяжение московских окраин

17.06.2013

Начало лета — время сезонного снижения цен на жилье практически во всех сегментах рынка недвижимости, исключая разве что элитный. Чтобы оживить рынок, застройщики и риэлторы придумывают акции, стимулирующие спрос. Например, выставляют на продажу самые дешевые квартиры: пусть в дальнем углу, зато в старой Москве.

МАРТА САВЕНКО

Далеко и дешево

На асфальте: Номера для ПМЖ

21.05.2013
Ведомости (Жилой фонд)

Спрос на аренду апартаментов в гостиницах высок, но девелоперы не торопятся его удовлетворять. В Москве насчитывается не более десятка комплексов с отельным обслуживанием апартаментов.

По подсчетам КПМГ, в апарт-отелях Москвы предлагается 2271 номер. На объекты уровня «2-3 звезды» приходится 86%. Оставшиеся 14% - это «4-5 звезд». Около 60% всего предложения расположено между ТТК и МКАД.

Чиновников выведут на крыши

17.05.2013

На зданиях министерств появятся вертолетные площадки

Вслед за президентом и премьером обладателем собственной вертолетной площадки может стать министр обороны Сергей Шойгу. Как стало известно "Ъ", первая такая площадка может появиться на крыше здания Минобороны на Знаменке, а в перспективе и других госструктур, в частности МВД и МЧС. Профинансировать проект, инициированный ВИАМ и Минпромторгом, готов Внешэкономбанк (ВЭБ).

"Торговые помещения в России до сих пор востребованы"

15.05.2013

Россия оказалась в тройке европейских лидеров по объему торговых площадей. Активное строительство такой недвижимости идет во многих регионах страны, однако качественные торговые центры до сих пор недоступны для многих россиян, замечают эксперты.

Арендных коттеджей в Подмосковье стало больше в 1,5 раза

13.05.2013
Interfax.Ru

Коттеджей, сдаваемых в аренду, в марте стало в 1,5 раза больше, чем в январе, отмечают специалисты компании Blackwood.

По данным специалистов, средняя площадь предлагаемого в аренду коттеджа составляла 550 кв. м. Наибольшей популярностью пользовались дома стоимостью от $5 тыс. до $10 тыс. в месяц, далее следовали дома за $10-$15 тыс.

Офисы для мундиаля в «Лужниках»

08.04.2013

Столичные власти определились с объемами коммерческой застройки на территории «Лужников». В ходе реконструкции олимпийского комплекса к чемпионату мира по футболу в 2018 году инвесторы смогут возвести более 260 тыс. кв. м офисно-торговой и гостиничной недвижимости инвестиционной стоимостью 700 млн. долл.

Пенсия с видом на Атлантику

28.03.2013
КоммерсантЪ

Рынок недвижимости Майами традиционно пользовался популярностью у американских пенсионеров, переезжавших в теплый климат после успешной карьеры в более холодных городах. Однако в последнее время местных пенсионеров стали теснить зарубежные клиенты, в том числе состоятельные россияне, что уже привело к росту цен.

Медом намазано

Посткризисный пейзаж

25.03.2013
Эксперт

Рынок жилищного строительства столичного региона прошел перезагрузку. Новыми точками роста стали таунхаусы и малоэтажные комплексы в области, а также апартаменты в Москве

Пока на большей части планеты рынок недвижимости находится в серьезном кризисе, в Московском регионе - строительный бум. Объемы жилищного строительства здесь уже восстановились до уровня докризисных. Спрос на жилье остается стабильно высоким на протяжении полутора лет, ежемесячно появляются огромные объемы новых проектов.

Избушка повернула не туда

19.03.2013
Российская газета

Растет спрос на загородную недвижимость эконом-класса

Предпочтения покупателей на рынке загородной недвижимости Подмосковья серьезно поменяли направление. Если раньше наиболее вытребованными направлениями для покупки домов были Новорижское и Рублево-Успенское направления, то теперь покупатели переместили свое внимание на южное направление.

Маргинальное кольцо столицы

15.03.2013

Какими будут московские спальные районы через 20 лет.

Медведково, Вешняки, Братеево, Чертаново... Сегодня уже и не верится, что когда-то на месте этих внушительных жилых массивов располагались скромные подмосковные деревни, где по утрам кричали петухи, а главным транспортом был гужевой. Но сейчас столь же сложно представить, что в недалеком будущем спальные районы Москвы могут исчезнуть как неполноценные городские образования.

ЧИСТО АНГЛИЙСКАЯ АРЕНДА

13.03.2013

Стоимость аренды московских офисов является одной из самых высоких в мире и уступает только английской столице.

Мы сегодня слишком сыты

30% элитных квартир в Москве сдаются "вчерную"

11.03.2013
Известия (Москва)

В 2012 году в Москве 30% квартир со ставками аренды от $2 тыс. в месяц сдавалось без уплаты налогов. К таким выводам пришли эксперты принадлежащего Penny Lane портала элитной недвижимости Bazanda.ru. Это означает, что за элитную аренду в прошлом году государство недополучило 1,5 млрд рублей налогов.

Средняя арендная ставка элитного жилья, по данным компании, составляет 121 тыс. рублей в месяц, общий ежемесячный платеж квартиросъемщиков этого сегмента - 3,23 млрд рублей, а годовой объем рынка элитной аренды в 2012 году составил 38,7 млрд рублей.

Застройкой Малого кольца Московской железной дороги займется ВТБ или Сбербанк

06.03.2013
РБК daily

Девелопментом 750 тыс. кв. м коммерческой недвижимости на трех десятках транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) Малого кольца Московской железной дороги (МК МЖД), по мнению правительства Москвы, должен заняться застройщик, подконтрольный Сбербанку или группе ВТБ. Таким образом инфраструктурная стройка обретет состоятельного девелопера, а тот, в свою очередь, - внушительный инвестпроект стоимостью около 73 млрд руб. Об этом пишет сегодня газета "РБК daily".

Страницы

Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку
Получить презентацию на почту
Запросить цену