Подготовка инвестиционного меморандума

Offering Memorandum – a legal document stating the objectives, risks and terms of investment involved with a private placement. This includes items such as the financial statement, management biographies, detailed description of the business, etc. An offering memorandum serves to provide buyers with information on the offering and to protect the sellers from the liability associated with selling unregistered securities[1].

Инвестиционный меморандум – это документ, предоставляющий соинвестору, кредитору, покупателю объекта недвижимости или иному партнеру инициатора проекта информацию о cущественных параметрах инвестиционного проекта, позволяющий наглядно, точно, кратко и относительно быстро ответить на основные интересующие вопросы, касательно намечаемого инвестиционного проекта. Инвестиционный меморандум определяет показатели эффективности вложений в проект.[2]

Инвестиционный меморандум создается на основе одного ли нескольких документов:

  • Бизнес-план развития объекта недвижимости;
  • Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости;
  • Отчет об анализе эффективности деятельности.

В инвестиционном меморандуме более детально могут раскрываться вопросы, интересующие партнеров (например, определение уровня доходности для каждого из участников проекта в случае вхождения в проект на разных условиях, детальная формализация этих условий и т.д.)

Инвестиционный меморандум может разрабатываться в соответствии со специфическими требованиями и стандартами партнеров (в случае получения информации о партнерах и их стандартах).

Инвестиционный меморандум Blackwood включает:

  • Краткое описание Проекта;
  • Описание основных технико-экономических показателей;
  • Обзор соответствующего сегмента рынка недвижимости: текущие тенденции и перспективы развития;
  • Оценка инвестиционной привлекательности Проекта;
  • Предлагаемая структура сделки.
Оставить заявку
Предложить собственнику свою цену
Заявка
Обратный звонок
Отправить список по почте
Оставить заявку

Узнайте, сколько стоит
ваша недвижимость?

Получить презентацию на почту
Запросить цену